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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE PERPIGNAN
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Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84
Vous recherchez une grande maison pour votre vie de famille ?
Vous recherchez un grand espace pour vous et installer votre entreprise ?
Cette grande maison lumineuse et bien orientée bénéficie de 4 chambres et de nombreuses espaces prêts à accueillir un bureau pour travailler.
Le plaisir de la cheminée l'hiver est allié à la climatisation l'été.
Vous aurez le confort de pouvoir ranger votre véhicule dans un grand garage qui peut aussi accueuillir vos outils pour bricoler.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite !
Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la Team BELEZA - 06*.25.*70*.47*.84
RSAC : 502058886
KW OXYGENE

Il y a l'École Élémentaire Jules Verne et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan se trouve à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, quatre épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Cette maison a une classe énergétique C (165 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (23 Kg CO2/m²/an).
Elle est proposée à l'achat pour 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5971 - Réf Superimmo : ANVXX28SP
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 89 m²Terrasse
Année de construction : 1940Climatisation
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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