Vente maison 334 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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2 288 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

09 85 80 74 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE 31200. A moins de 10 km de la Place du capitole, Maison Toulousaine, proche de toutes les commodités et des transports collectifs.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, avec de jolis planchers et des cheminées en marbre, deux grandes chambres, la cuisine et la salle de bains. A l’étage deux autres chambres et surtout des combles aménageables, avec des fenêtres. Cette maison dispose également d’un garage et de dépendances pouvant être transformées en pièces habitables. Le jardin est piscinable. La bâtisse est très saine, une climatisation réversible DAIKIN a été installée récemment en complément du chauffage central au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, ils sont budgétisez, nous tenons à disposition toutes les informations et les devis. Bien recherché, de plus en plus rare aussi proche du centre de Toulouse.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 32 26 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 et 3640 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 12/12/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : SUP70-111 - Réf Superimmo : ANVXU8I0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	1 Garage
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 10,9%

334 000 €

12 mars 2024

Baisse de 1,6%

375 000 €

12 décembre 2023

381 000 €

Localisation

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CABINET BEDIN - AUCAMVILLE

Siren : 395027899