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Vente maison 359 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Trégueux (22950)

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  • 2 459 €/m²
  • Chauffage au fuel
Jacky DESDOIGTS - iad FRANCE

Jacky DESDOIGTS - iad FRANCE

6 avis
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Description

iad France - Jacky DESDOIGTS (06 73 35 65 12) vous propose : Charmante maison située à 800 mètres du centre de Trégueux et de toutes les commodités, à 12 mn de la gare de Saint-Brieuc et à 12 mn des plages, bénéficiant d'une surface de 146m² répartie sur 2 niveaux. Ce bien en très bon état général comprend 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. Profitez du confort d'un salon/séjour double exposition est-sud-ouest, offrant des espaces de vie agréables et chaleureux, elle a bénéficiait d'une extension qui a créé un espace lumineux et une qualité de vie à ses occupants. La maison est équipée d'un poêle / cheminée qui, en plus d'apporter une ambiance cosy, assure une grande partie des besoins en chauffage de la maison. L'interphone et le portail à fermeture électrique assure votre sécurité au quotidien. Située dans un quartier paisible, avec son jardin de 1311m² arboré, un vaste sous-sol aménagé, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541748 - Réf Superimmo : ANVXW417W
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 311 m²Année de construction : 1976
Chauffage au fuelInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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