Vente maison 425 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Treillières (44119)

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2 911 €/m²
1 garage - 5 parkings

VIVRE ICI - Treillières

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Description

NOUVEAUTE CHEZ VIVRE ICI Belles prestations pour cette maison de 2009 comprenant au RDC une entrée donnant sur salon-séjour, belle pièce de vie de près de 65m² avec une superbe hauteur sous plafond avec une belle charpente apparente, elle donne sur une terrasse exposée sud-ouest dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, une chambre au RDC avec un espace dressing (possibilité d'y créer une salle d'eau privative), lingerie avec accès garage et sous sol. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC et grenier aménageable sur dalle béton d'une surface de 38m² (bel espace pour y créer une suite parentale / salle de jeux ...). Le tout sur une parcelle de près de 1500m² . Au niveau des aspects techniques : géothermie avec chauffage au sol RDC et étage, puits artésien pour l'arrosage, assainissement autonome microstation, climatisation, conduit cheminée existant. A 5 minutes du bourg en voiture, 10 minutes du tram ligne 2, et de superbes balades agréables à proximité. Venez la découvrir... (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : PIT389 - Réf Superimmo : ANVXVYLSP

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 911 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 443 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 2009	Climatisation
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Historique des prix

4 juillet 2024

Baisse de 4,7%

425 000 €

6 juin 2024

446 000 €

Localisation

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VIVRE ICI - TREILLIÈRES

Infos légales : 412369555