Vente maison 444 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Sabrina MEDIENNE (06 10 14 06 76) vous propose : MAISON DE 6 PIÈCES DE 145 m2 ENVIRON - AU CALME - PROCHE COMMERCES - GARE - ÉCOLES - HOPITAL - AXE AUTOROUTIERS
SECTEUR TREMBLAY EN FRANCE LIMITE VAUJOURS.
ELLE COMPRENDS :
AU RDC : UNE ENTRÉE - UN GRAND SALON/SÉJOUR LUMINEUX AVEC SA CHEMINÉE.
UNE CUISINE FERMÉE EQUIPÉE ET AMÉNAGÉE DONNANT ACCÈS A LA TERRASSE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAIN ET UN 1 WC SEPARÉ.
A L’ÉTAGE : UN GRAND PALIER POUVANT SERVIR DE BUREAU OU D'ESPACE DÉTENTE QUI DESSERT 3 GRANDES ET BELLES CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC WC - ÉVIER SIMPLE - UN ACCÈS AUX COMBLES POUVANT SERVIR DE RANGEMENT OU A VOTRE CONVENANCE.
SOUS SOL TOTAL, AVEC UNE PARTIE BUANDERIE/CHAUFFERIE/CAVE A VIN/POINT D'EAU POUR CUISINE D'ÉTÉ AVEC UN ACCÈS AU JARDIN.
UNE AUTRE PARTIE SERVANT DE GARAGE POUVANT STATIONNER DEUX VÉHICULES A L'INTERIEUR ET UN DANS L'ALLÉE AVEC ÉGALEMENT UN WC.
TRÈS BEAU JARDIN AVEC ABRI AINSI QU'UN BARBECUE EN PIERRE AU FOND ET UNE GRANDE TERRASSE.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE - MAISON CONSTRUITE PAR LES VENDEURS AVEC DE TRÈS BEAUX MATÉRIEAUX. TRÈS BONNE ISOLATION - PORTAIL MOTORISÉ. NON MITOYENNE DU COTÉ GAUCHE! ISOLATION BA13 HYDROFUGE!
TRÈS BIEN SITUÉ!
VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES.
A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MEDIENNE EI (ID 60539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 444 000 €

Prix au m² : 3 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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SABRINA MEDIENNE - IAD

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