Vente maison 260 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vauchelles-les-Quesnoy (80132)

iad France - Delphine Streich (06 79 48 60 07) vous propose :
Très beau pavillon de 146m². Construit en 1975, cette maison est en bon état général, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Construit sur un sous sol complet avec garage, la maison se compose d'une entrée, d'une salle spacieuse et lumineuse, d'un salon donnant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en autonomie de plain pied pour une praticité appréciable et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Nous trouvons au premier étage également un grenier pouvant être réaménagé en salle d'eau.
À l'extérieur, un agréable jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant pour se détendre en toute sérénité avec une grande dépendance de 80 m² composée de deux garages et d'une partie atelier avec fenêtre et baie vitrée pouvant être réaménagée en petit logement indépendant.
Les commodités telles que la fibre optique et le chauffage individuel ainsi qu'un adoucisseur d'eau contribuent au confort quotidien des résidents.
Situé dans un quartier paisible, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités de la ville avec un accès autoroute axe Paris Boulogne à 5 minutes.
Une belle opportunité à ne pas manquer où il ne reste que vos valises à installer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Streich EI (ID 80028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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DELPHINE STREICH - IAD

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