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Description

MAISON DE VILLAGE
EN EXCLUSIVITE - Grande maison familiale ou idéal pour projet chambres d'hôtes, gîtes ... au coeur du village avec très fort potentiel de rénovation !
Soyez créatifs !
Cette maison de 146 m2 habitable est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison, une cuisine, salle d'eau, wc séparé, une grande salle en parquet et une chambre.
A l'étage : palier, débarras, 3 jolies chambres avec le beau parquet en parfait état !
Accessible de l'extérieur, grenier aménageable + une chambre d'appoint.
Cour de 438 m2 avec dépendances : remise avec un étage, 2 cave dont une avec puit, four à pain, hangars, garage, clapiers et un beau jardin de 292 m2
Visite virtuelle disponible sur notre site : réf D701
Prix hors honoraires : 65 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 7,69% TTC du prix du bien
Soit 70 000 € FAI
DPE Classe F logement à consommation excessive
Audit réalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 12/02/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : D701 - Réf Superimmo : ANVXXV154
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 478 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,4 m² - 6 pièces - 3 chambresVue sur campagne, sur cour, sur verdure, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 17 m²
Jardin (292 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
413 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
27 mai 2025

hausse de 7,7%

70 000 €
23 mai 2025

Baisse de 7,1%

65 000 €
12 février 2025
70 000 €
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