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Vente maison 679 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 4 651 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 679 000 €
Maison d'architecture très contemporaine à toit plat.
Cette villa d'environ 146 m² se situe à Vaux-sur-Mer dans un lotissement très récent, à proximité des commerces et à moins de 10 mn des plages de Pontaillac ou de Nauzan.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec grands placards, d'un wc séparé, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'un garage.
A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle d'eau et des wc.
Une autre terrasse de plain-pied ainsi qu'un grand SPA complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et paysager d'environ 400 m²
N'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Grégory FORESTIER au 06 40 46 01 32 afin de venir découvrir cette magnifique villa très lumineuse.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351078-31 - Réf Superimmo : ANVXWU35N
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 4 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²Garage
Année de construction : 20232 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
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