Vente maison 359 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veauche (42340)

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2 459 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Cédric BERTHET - iad

51 avis

06 78 41 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : VEAUCHE - Maison individuelle de 146m² habitable sur une parcelle de 800m² située dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Elle vous séduira par un espace de vie spacieux et confortable ainsi que pour son agencement fonctionnel .
Au premier étage vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon sur lequel vous passerez d'agréables moments en famille et amis. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant sera également à disposition sur ce même niveau.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie seront très pratique en fonction de vos attentes. Bien sûr un vaste garage sera à disposition.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu et paysagé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et pour en profiter d'avantage rien de mieux qu'une piscine et d'un SPA.
La maison est fibrée et sa classification énergétique est à ce jour un atout fortement recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel à Veauche. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645293 - Réf Superimmo : ANVXX7MKN

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²	Piscine
Année de construction : 1987	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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