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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette élégante maison des années 1930, idéalement située dans la paisible commune de Vedène. Dotée d'un style authentique et d'un aménagement spacieux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette maison traditionnelle offre un mélange harmonieux de caractéristiques d'époque et de modernité. À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces lumineux et aérés, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, grenier. La maison dispose également d'une dépendance de 29m2 pouvant accueillir une pièce supplémentaire, un appartement ou encore une profession libérale. À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un cadre paisible pour se détendre et se divertir, avec en prime une piscine, il y a également un appentis pour garer une voiture. Idéalement située proche de toutes commodités, écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre facilement Avignon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Vedène. Visite virtuelle disponible.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : WI_c52653 - Réf Superimmo : ANVXX3ENU
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-alpilles-et-pays-d-arles

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 551 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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