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Vente maison 266 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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  • 1 822 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

Charmante maison de 140 m² située à quelques kilomètres de Verneuil d'Avre et d'Iton. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, cette propriété offre tout le confort nécessaire à votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour de 35 m2 lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une double pièce spacieuse qui peut accueillir une quatrième chambre et un bureau par exemple.
Un vaste sous-sol complète l'offre de stockage utile, avec une cave, une grande pièce qui peut abriter un spa, un garage double avec porte électrique.
Profitez d’un vaste jardin de 1250 m2, clos et arboré ainsi qu'une belle terrasse avec store banne exposée plein sud, un espace privilégié pour un moment de détente en extérieur. Pour les amateurs de voyage, un Carport pourra abriter votre camping-car.
La situation géographique de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la quiétude d'un environnement en campagne alliée à la proximité de toutes les commodités locales, le tout à 1h15 de paris.
La présente annonce contient des photos virtuelles non contractuelles.
Informations complémentaires :
- DPE : classe E248-GES E66 fait le 15/07/2024
- Dépenses réelles : environ 1600€ en fioul et 850€ pour l'électricité (année de ref 2024)
Cette propriété vous est présentée au prix de 266 000 euros (dont honoraires 4,1% soit 10 906 euros inclus à la charge du vendeur), soit 255 094 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM12600. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous plaît ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie ALEXANDRE, au 0673882562 ou par courriel à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : DOM12600 - Réf Superimmo : ANVXX75KW
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 1 822 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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