Vente maison 379 000 €

146,46 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Viarmes (95270)

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2 588 €/m²
Exclusivité

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Description

Adéquat Immo vous propose en exclusivité proche Viarmes à Asnières Sur Oise ! Située à quelques mètres seulement de Viarmes, cette superbe maison individuelle vous offre : - au rez-de-chaussée : une belle entrée, toilettes séparées, une grande pièce de vie de 62 m² environ confortable et lumineuse avec un insert composée d'un salon / salle à manger et d'une très belle véranda dont la réalisation est qualitative. Cet espace de vie est ouvert sur une cuisine équipée / aménagée spacieuse de + de 17 m² avec de nombreux plans de travail, rangements et accès à l'arrière cuisine (anciennement un garage) avec emplacement chaudière FRISQUET de 2020 - cette pièce peut également servir pour une passion / bureau ou stockage. Au premier étage : palier, deux chambres dont une avec rangement intégré et une troisième chambre de 22 m² environ avec un très grand dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire. Toilettes séparées avec rangement. Ce bien se complète par une belle terrasse (accessible également par le salon), un cabanon de jardin posé sur une dalle bétonnée et carrelée, ainsi que la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle ! Très bien entretenue, idéale et fonctionnelle pour une famille, cette belle maison ne restera pas longtemps en vente !

Publiée le 01/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXXCKZO

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Taxe foncière : 1 762 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350451.pdf

146,46 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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