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Description

Nous vous proposons sur la commune de VICQ SUR NAHON : Cette charmante longère d'environ 146m² composée d'une grande entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une première chambre avec dressing, une seconde avec dressing et WC, un couloir desservant un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage une mezzanine suivie d'une suite parentale. Au niveau des dépendances vous retrouverez une ancienne vacherie, une écurie et un appentis. Jardin entièrement clos de 2800m² sans vis-à-vis et avec vue sur les champs ! Fenêtres en bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques + cheminée + climatisation réversible, fosse à remettre aux normes. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1748 - Réf Superimmo : ANVXW1F6F
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 094 € / m²
Taxe foncière : 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 810 m²Séjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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