Vente maison 165 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

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1 130 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs

Vierzon Village Immobilier

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Description

Située dans quartier calme de Vierzon, à 5 min des écoles et collèges, proche de l'accès de l'autoroute A20, A85.
Pavillon familliale de 146 m² sur sous-sol enterré composé :
une entrée,
un grand séjour / salon de 34 m²,
un coin bureau donnant sur le séjour,
une cuisine équipée et aménagée,
un couloir desservant:
un WC, une salle de bains,
3 chambres,
Au sous-sol :
une buanderie / chaufferie,
un cellier et l'accès au garage,
une pièce avec arrivée d'eau,
une pièce avec douche,
un WC,
jardin clos de 1779 m² avec terrasse ainsi qu'un garage non attenant de 50 m².
La maison est chauffée par une pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodymanique de 2022 et les menuiserie sont en double vitrage avec vlet roulant électrique.
L'assainissement est non collectif non conforme.
DPE : C (122) GES : C (4)
Prix : 165 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 158 000 €
Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »

Publiée le 19/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4999 - Réf Superimmo : ANVXWQ50E

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²
Taxe foncière : 1 896 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-vierzon-village-immobilier.fr/actualites

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 779 m²	A rénover
Toiture : tuile	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs	Cuisine aménagée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Buanderie
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 407 € / an

Maximum : 1 902 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 5,2%

165 000 €

19 septembre 2024

174 000 €

Localisation

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VIERZON VILLAGE IMMOBILIER

Siren : 494205628 - N° de carte professionnelle : CPI3601 2021 000 000 001