Vente maison 222 600 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villebret (03310)

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1 525 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

Transaxia NERIS LES BAINS

06 38 02 13 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente un petit bijou de maison de 146 m2 habitables, sur un joli terrain clos, fleuri et arboré d'essences variées, de plus de 1300 m2. Sur la commune de Villebret, proche toutes commodités, de Néris-Les-Bains et de Montluçon. De plain-pied, ce bien dispose d'un vaste séjour de 43 m2 avec une magnifique cheminée en pierre donnant directement sur les 2 terrasses, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré est composé de 2 pièces supplémentaires aux volumes généreux avec leur propre point d'eau (évier, lavabo et douche), d'un WC, d'un grand garage 3 places avec porte électrique. Une dépendance non attenante de près de 50 m2 complète cette propriété, avec grenier aménageable et cave comprenant une source d'eau potable alimentant la maison. Chauffage au gaz et pompe à chaleur (clim réversible) installée récemmentHuisserie en chêne double vitrageToiture 4 pans à petites tuilesDe nombreux atouts qui seront vous séduire! Venez visiter! Appelez-moi au 06 38 02 13 33!

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 120MS107410 - Réf Superimmo : ANVXWP5YA

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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