Vente maison 459 000 €

146,16 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemomble (93250)

Situé à 4 min à pied du RER E de Villemomble, nous découvrons une maison individuelle avec un grand jardin, sans aucun vis à vis, très lumineuse exposée Sud- Est-Ouest.
Elle est répartie sur trois niveaux comme suit :
Au rez- de- chaussée: Beau séjour de 40m2 comprenant une cheminée avec accès au jardin, une cuisine indépendante dinatoire, une salle d'eau, wc indépendants, et une chambre.
Au 1er étage : Trois chambres, un grand espace bureau de 18m2, une salle d'eau et wc indépendants.
Au sous sol : Un espace bricolage ou espace de stockage complète la maison.
La maison comprend deux garages/ ou atelier
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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