Vente maison 265 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 815 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

Découvrez cette magnifique villa située sur les coteaux de Villeneuve-sur-Lot, à proximité de toutes les commodités et bien desservie par les transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée spacieuse qui dessert deux belles chambres en enfilade, dont l'une est équipée d'une douche et d'un lavabo. Vous trouverez également une troisième chambre, un garage et un vaste cellier, actuellement aménagé en cuisine et salon, comprenant une chaudière au fioul et un cumulus, ainsi qu'un WC.
À l'étage, la villa offre quatre belles chambres, dont deux vous permettent d'accéder à une terrasse avec une vue imprenable sur Villeneuve-sur-Lot. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 875 m2.
Vendue louée, bail jusqu'au 01.04.2027
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5645 - Réf Superimmo : ANVXX9HCH

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 875 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630