Vente maison 175 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Corps de Ferme Villeneuve-Sur-Yonne
Découvrez cette jolie propriété pleine de charme, idéalement située à seulement quelques minutes de la gare et des commodités de Villeneuve-Sur-Yonne.
Ce corps de ferme, baigné de lumière et offrant de généreux volumes est une invitation à la sérénité. Parfait pour les amoureux des maisons anciennes au cachet unique !
Au rez-de-chaussée, une véranda vous accueille et donne accès à l'entrée principale. Vous y trouverez également une chambre, un cellier, accès à la cave, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une terrasse.
Au premier étage, un salon cosy et une chambre.
Au deuxième étage, une chambre spacieuse et un bureau.
Côté extérieurs, un jardin attenant de 1 000m2, une grange à aménager, idéale pour vos projets d'extension, un abri de jardin et un atelier.
Cadre Bucolique, proximité des commodités, luminosité et beaux volumes, dépendances à exploiter.
Contactez nous dès aujourd'hui afin de ne pas manquer cette opportunité !

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2023.

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