Vente maison 335 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Volonne (04290)

Maison de charme à Volonne (04) – Alpes de Haute-Provence
Découvrez cette lumineuse et agréable maison, 5 pièces principales, d’environ 150 m2 de surface habitable sur deux niveaux. Elle se situe sur une parcelle arborée de 907 m2 au cœur du pittoresque village de Volonne, offrant un cadre paisible et authentique dans les Alpes de Haute-Provence.
Proche de toutes commodités, à deux pas d'une école maternelle et primaire et à une dizaine de minutes d’un accès autoroute, cette maison offre de très belles prestations:
Au rez de chaussée : une jolie cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un grand et lumineux séjour d’exposition Sud-Ouest. Ce niveau d’environ au total 53 m2 avec wc, donne accès à une très grande terrasse, avec jacuzzi et pergola bioclimatique.
L’étage, soit environ 97m 2 de surface habitable, se répartit comme suit : 4 chambres dont 1 parentale, avec sa salle d’eau et d’immenses placards, 1 espace dressing, 1 salle de bains avec baignoire et douche, des wc séparés. Petit bonus, une pièce supplémentaire vous offre la possibilité d’un bureau, ou autre, à vous de choisir.
DPE C, huisseries PVC/ALU double vitrage, chauffage central /chaudière gaz installée en 2018,6 panneaux solaires… Ce bien construit en 2003, a été très bien rénové et entretenu au long des années.
La taxe foncière est de 2090€.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce qui pourrait devenir votre nouveau cocoon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 577533 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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SANDRA VENZAL - OPTIMHOME

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