Vente maison 490 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vulaines-sur-Seine (77870)

Très belle maison de 146 m², proche de Fontainebleau. Dans un cadre calme, proche de la foret, idéale pour une famille. Située à proximité de nombreux commerces, collège Arnaud Beltrame, école élémentaire Alexandre Huet, bus ligne 6-9.
Cette maison a de très belles prestations. Elle se compose : au Rdc, une entrée, salon - salle à manger en L, avec une cuisine ouverte, équipée, une chambre parentale avec son dressing et une seconde avec rangement et salle d'eau, WC séparé.
A l'étage, un palier donnant sur une magnifique chambre parentale avec son espace salle de bain son dressing, son WC privé, et une autre chambre.
- une véranda de 80 m², avec piscine et SPA 7 places.
- Un garage double avec porte électrique.
- plusieurs places de parking devant le garage.
- portail motorisé, jardin clos,
- maison construite en 2016, Taxe foncière 3 861 euros, Terrain de 1 597 m² (et + si vous le souhaitez).
- chauffage individuel électrique (avec radiateur bain d'huile), adoucisseur d'eau.
BEAUCOUP DE CHARME, A VOIR ABSOLUMENT.
Cette annonce référence 268923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 356 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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EDWIGE MESCHIN - BSK IMMOBILIER

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