Vente maison 146 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wassy (52130)

WASSY, idéalement situé dans le secteur recherché des promenades, belle construction contemporaine entièrement de plain pied et sans mitoyenneté, 5 chambre et un grand garage.
- UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ -PLAIN_PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - 5 CHAMBRES - CLASSE ÉNERGÉTIQUE C -
A ne pas manquer, une occasion particulièrement rare à la vente, cette belle construction traditionnelle de 2011 conviendra parfaitement au grande famille ou bien encore aux futurs acquéreurs soucieux d'accueillir amis et famille dans des conditions optimums.
Entièrement réalisé de plain-pied, ce pavillon vous propose en entrée et un vaste dégagement desservant l'ensemble des pièces, une cuisine à aménager avec baie vitrée sur le jardin, un grand salon / séjour avec baie vitrée sur terrasse, 5 belles chambres, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un second WC indépendant.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, chauffage central gaz, DPE EN C, tout à l'égout.
Grand garage, terrasse sur l'avant et jardinet sur l'arrière du bien.
Une opportunité rare à saisir!
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 555621 )

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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