Vente maison 244 400 €

146,88 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Yffiniac (22120)

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1 664 €/m²

YFFINIAC IMMOBILIER

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Description

Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m² sur une parcelle de terre près de 1.000 m² pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine AetE, séjour/salon, 1 Chambre et Sdb. Le palier du 2ème étage dessert : 3 chambres, 1 sdb - 2 greniers - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Classe énergie : D - TRES BIEN ENTRETENUE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 5249 - Réf Superimmo : ANVXW1UEH

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Caractérisques

Prix de vente : 244 400 €	Prix au m² : 1 664 € / m²
Taxe foncière : 1 632 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107383.pdf

146,88 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 913 € / an

Maximum : 2 589 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 7,8%

244 400 €

15 juin 2024

265 200 €

Localisation

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Siren : 434135455