Superimmo
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Vente maison 449 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Abreschviller (57560)

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  • 3 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Très belle maison au calme avec charme et cachet, située à 15 km de Sarrebourg sur un terrain de 23 ares avec piscine.
Composition de la maison: environ 147 m² habitables dont 4 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d’eau et 2 WC.
- Un Grand sous-sol est aménagé avec :
. 1 buanderie équipée avec un évier
. 1 atelier
. chaufferie
. garage 2 places avec porte motorisée.
-Le Rez-de-chaussée est composé de :
. 1entrée avec grand placard
. 1grande pièce à vivre très lumineuses avec des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur
. 1 cuisine entièrement équipée
. 1 chambre
. 1 salle d'eau et 1 WC
- L’Etage comprend :
, 3 chambres ayant chacune son balcon
. 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, 2 vasques et WC.
-Extérieurs:
. Piscine entièrement rénovée (2024)
. pergola bioclimatique récente (2023)
. aménagement paysagé réalisé par un professionnel avec plusieurs terrasses, muret à l'ancienne, massifs fleuris, olivier centenaire
. verger
- Dépendances:
. 1 carport devant le garage
. 1 local sous terrasse aménagé de 30m2
. 1 local piscine.
-Equipements :
. Chauffage pompe à chaleur neuve (2024), géothermie
. eau chaude solaire et chauffe-eau électrique récent (2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix hors honoraires : 443000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/10/2024 par Luc Janes 0627360271, RSAC 917932204 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : fr035600 - Réf Superimmo : ANVXWVKGN
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,35% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 443 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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Infos légales : 80315693400017
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