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Vente maison 539 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 3 667 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée : 14 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa 5 pièces de 147 m²
Vous rêvez d'une maison typiquement méditérranénne à quelques pas des plages ? Celle-ci peut vous correspondre !
Détails de la propriété
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des plages du Grau d'Agde, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter du bord de mer tout en étant au calme.
Grande surface : Située sur un terrain de 665 m², cette maison propose de généreux espaces extérieurs pour vos moments de détente et de loisirs.
Design contemporain : Avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités.
Espaces intérieurs lumineux : Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et des presations de qualité pour votre confort.
Aménagement extérieur : Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin paysager, conçus pour la détente et vos repas en famille. Possibilité d'y implanter une piscine.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa agréable au cœur du Grau d'Agde, alliant confort moderne et charme méditerranéen. Contactez Julien SANIER du Groupe C2i dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette villa votre futur chez-vous !
Informations supplémentaires :
Surface habitable : 147 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique réalisé le 03/07/2024
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an (basé sur les prix moyens de l'année 2024, abonnements inclus)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. GES : 5 kgeqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 6099440 - Réf Superimmo : ANVXWF7JB
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 3 667 € / m² |
| Taxe foncière : 2 208 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 665 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine séparée : 14 m² |
| Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
07 67 24 73 44
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