Vente maison 174 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aiglemont (08090)

Je vous propose cette maison, pleine de charme, en plein coeur du village très prisé d'AIGLEMONT, proche de toutes commodités, avec beaucoup de potentiel. Cette jolie maison saura vous séduire: 147 m2 avec salon séjour rénové, 1 cuisine équipée rénovée donnant sur une grande terrasse et cour extérieure couverte et terrain. 1 garage et 1 atelier non attenant. Cette maison comprend: RDC: Une entrée, un vaste salon séjour de 26m2, un autre salon de 19 m2 avec cheminée et bibliothèque sur mesure , une cuisine de 20 m2 équipée rénovée il y a 2 ans (four, hotte, frigo encastré, plaque de cuisson gaz) un grand sellier, une chaufferie, une salle d'eau, 1WC indépendant. 1er étage: 1 grande chambre de 20 m2 rénovée, 1 bureau mezzanine, une 2ème chambre de 25 M2 à rénover (possibilité de faire une 3ème, voir 4ème chambre ou suite parentale). Une grande terrasse à l'abri des regards, couverte par une verrière, 2 caves, 1 terrain avec abri de jardin et bassin à poissons. 1 atelier et 1 garage non attenant à la maison (à 20 mètres de la maison) Chauffage gaz de ville (2 radiateurs neufs) + insert à bois Taxe foncière: 1569 euros Chaudière de 2002 Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques et bois Isolation faite au torchis, liège et laine de verre DPE : D GAS : C Contact pour visite: 06. 83.91 37 45 - Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LEONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

Infos légales : 89411796900010

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