Vente maison 499 500 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albertville (73200)

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3 398 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Jean-Christophe GACHET - Capifrance

14 avis

06 03 44 53 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au sein d’un quartier résidentiel, au calme, à 5 mn en voiture du centre ville d’Albertville.
Villa de 188 m2 dont 147 m2 habitable.
Le rez-de-jardin accueil une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau et un toilette.
L’étage se compose d’une suite parentale, de trois chambres, un bureau et une salle-de-bain
Terrain plat, clos et aménagé.
Piscine.
Pour compléter cet ensemble, un espace garage / buanderie (39 m²), une piscine avec son pool house et un abri bois.
** DPE en D (188) proche du C (entre 111 et 180). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832452)

Publiée le 01/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340931376974 - Réf Superimmo : ANVXWFQQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 398 € / m²
Taxe foncière : 1 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 4,1%

499 500 €

5 septembre 2024

Baisse de 7,6%

521 000 €

1 août 2024

564 000 €

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JEAN-CHRISTOPHE GACHET - CAPIFRANCE

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