Vente maison 449 900 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80090)

Maison de Grand Standing à Amiens
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 147m², nichée dans un quartier résidentiel d'Amiens. Son séjour spacieux de 65m², baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille. Cette demeure de trois niveaux, en excellent état, vous offre six pièces dont trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout. Les ouvertures PVC/Aluminium garantissent une isolation optimale. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 52m². Le standing de cette propriété se reflète dans ses finitions luxueuses et son toit en bon état. Une cave complète ce bien d'exception.
Proximité de toutes commodités : à 5 min à pied, 4 bus, 3 commerces, 4 restaurants, 1 école élémentaire. À 10 min, une crèche, 3 maternelles, un collège, 2 médecins. À 15 min à pied et 10 min en voiture, un parc, un hôpital. Éligible internet haut débit et fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LAVALLARD IMMOBILIER
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Prix de vente : 449 900 €

Prix au m² : 3 061 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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