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Vente maison 595 000 €
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Arcangues (64200)
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Arcangues (64200)
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- 4 048 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
ASTRID OCA - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ARCANGUES - au coeur du Quartier CHAPELET -
Aux portes de BIARRITZ, à deux pas des premières commodités (primeur, boulanger, crémier, poissonnier, boucher..), arrêts de bus et avec un accès rapide autoroute/gare/aéroport, cette maison de 150 m2 habitables (220 M2 au sol) sur un terrain arboré d'environ 1070 m2 vous séduira par son incontestable potentiel !!
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une vaste souillarde, une buanderie spacieuse, une pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aux volumes généreux entièrement aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : un dégagement avec placards dessert un salon-séjour double accès direct sur une véranda et un balcon, une seconde cuisine également aménagée/équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un second wc séparé.
Un vaste garage indépendant à l'arrière (50 M2), une cour bitumée et un abri bois complètent ce bien.
COTE TECHNIQUE : tout à l'égoût, menuiseriesPVC/bois/DV, volets roulants manuels/accordéon, chauffage fuel/électrique, une cheminée.
SES PLUS : emplacement de choix, exposition sud, large potentiel, terrain piscinable, rendement locatif du garage après travaux.
Je suis joignable 7J/7 et m'adapte à votre planning !
Cette annonce référence 257630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014.
Prix du bien : 595 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 571 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 257630 - Réf Superimmo : ANVXX0P6U
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 048 € / m² |
23 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 571 200 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 147 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2023.
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