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Vente maison 355 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 2 415 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Julia Charrier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Grande maison de village au cOEur d’Argelès-sur-Mer.
Magnifique maison atypique de 147 m² environ habitables, orientée Est, élevée sur deux étages, est située dans le centre d’Argelès, à proximité de l’église Notre-Dame Del Prat.
Avec ses cachets, la maison lumineuse, mêle avec élégance les époques et les styles : ancien parquet en bois, pierres et poutres apparentes, volets en bois, et une grande cheminée à l'ancienne. Un mélange harmonieux d’ancien et de moderne avec double et simple vitrage.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 90 m² environ d’annexes comprenant un garage pour deux voitures, une grande cave et une pièce aveugle qui sert d'atelier avec une autre petite cave à vin, une salle de douche et WC indépendant.
Au premier étage, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger de 30m² environ et le grand salon attenant, accès à une grande terrasse atypique partiellement abritée avec coin salon et bar. WC indépendant.
Au deuxième étage, trois grandes chambres, dont une avec terrasse de 7m² environ, une chambre en mezzanine, un dressing indépendant, et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Électricité refaite à neuf, chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée fonctionnelle.
Maison idéale pour une famille, comme résidence principale ou secondaire en plein cOEur de village.
Pour plus d’informations, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1607573 - Réf Superimmo : ANVXWQXMK
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 764 € / an
Maximum :
2 386 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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