Vente maison 595 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

A ARLES (13200) quartier Chabourlet, l'Agence ORPI vous propose cette charmante maison familiale R+1 de 147 m2 habitable édifiée sur un terrain de 340 m2.
Cette maison de 6 pièces avec garage allie le charme des maisons bourgeoises arlésiennes des années 30 et une rénovation au goût du jour réalisée par les propriétaires actuels.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie centrale avec un coin cuisine donnant accès au jardin , deux chambres de 15 et 18 m2, une salle d'eau, un wc, un coin buanderie et un garage (ce niveau est aisément modulable).
- Au premier étage : une entrée ouverte sur le séjour et sur la salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m2 , une pièce actuellement à usage de dressing (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et un wc.
Le terrain est arboré, piscinable, et à l'abri des regards - Zone UVa pour toute construction ou extension.
Le prix de vente de cette maison s'élève à 625.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette agréable maison de ville en prenant au préalable contact avec votre agence ORPI - La Galerie de l'Immobilier au 04.88.45.01.45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Référence agence : 18520

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²
Taxe foncière : 1 361 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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