Vente maison 399 000 €
147,69 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Attin (62170)
- 2 702 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
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En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine, récente de 147 m2 habitable (secteur non inondable).
Habitation qui vous apportera tout le confort nécessaire, à faible coût énergétique (RT 2012, construction de 2018), située à seulement 8 minutes de Montreuil et proche des plages.
Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée avec vestiaire - WC - Salon/salle à manger de 39 m2 - Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec îlot central de 12 m2 - Une buanderie - Une chambre.
Au 1er (sur dalle béton) un palier desservant: Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (17 & 5 m2) - 2 chambres spacieuses (15 & 14 m2) - Une magnifique salle de bains de 15 m2 (vasque + baignoire + douche à l'italienne et WC à l'écart).
Vous bénéficiez également d'un garage de 21 m2 avec porte sectionnelle motorisée.
A l'extérieur vous aprécierez sa grande terrasse carrelée de 65 m2 idéalement exposée Sud-Ouest donnant sur un vaste jardin arrière clos.
Type de chauffage: Insert à pellets et radiateurs électriques à inertie - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Menuieries en Alu double vitrage avec volets roulants motorisés (pilotables à distance) - Assainissement autonome conforme - Le tout cadastré sur 1 673 m2.
Maison coup de coeur à ne pas rater, rare sur le marché.
A visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 702 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
147,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 673 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
Année de construction : 2018 | Chauffage individuel |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 72 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2018.
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