Vente maison 513 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubignan (84810)

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3 490 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

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Description

A deux pas de Beaumes-de-Venise, cette maison va vous charmer avec son atout de c½ur: une vue exceptionnelle sur notre belle provence et le Mont Ventoux.
Au calme et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 1570 m², avec un bel espace piscine, vous profiterez d'un extérieur facile à entretenir avec une vue imprenable tout en gardant la proximité des commerces.
Ce petit paradis est composé d'une habitation principale disposée comme suit : une entrée, une cuisine récente équipée séparée, une pièce de vie ouverte sur les 60 m² de terrasses et l'espace piscine sécurisé.
Quelques marches (demi-étage) vous mènent à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau,de WC séparés et donnent accès aux combles isolés aménagés en un grand coin nuit avec point d'eau et WC séparés.
Descendez quelques marches et vous accédez au garage de 20 m², à une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'à une buanderie-cellier.
Une dépendance vous permettra de recevoir ou de disposer d'un espace pour une activité avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, le tout en parfait état!
L'ensemble immobilier a été rénové en 2017 et dispose de prestations haut-de-gamme: double-vitrage, climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air gainable ou par split, eau du forage, panneaux solaires pour 9 KWH, piscine équipée d'un liner armé, poêle à bois, chauffe-eau thermdynamique.
Un carport de standing vous permettra d'abriter deux voitures en plus du garage avec porte motorisée.
Pour plus d'information, contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref:4609

Publiée le 07/05/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 942V411M - Réf Superimmo : ANVXVP2K2

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Caractérisques

Prix de vente : 513 000 €	Prix au m² : 3 490 € / m²

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 570 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Chauffage: au sol	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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