Vente maison 390 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aucamville (31140)

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2 653 €/m²
Exclusivité

ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Charmante maison familiale des années 80 située sur une belle parcelle de 500 m², à proximité immédiate des commerces, entre Aucamville et Fenouillet. Vous bénéficierez de la praticité d’un secteur très prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied.
La maison est en bon état général, avec du double vitrage partout pour un confort optimal toute l'année. Elle se compose de deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour recevoir ou aménager un bureau, et de trois chambres à l'étage, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour vos projets. Deux salles de bain complètent ce bien, équipées de douches et de baignoires pour le confort de tous.
Le terrain de 500 m² est piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours. Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison, idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 17415 - Réf Superimmo : ANVXX1NNM

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2022.

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