Vente maison 381 500 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audierne (29770)

Très joli corps de ferme avec dépendances dans un quartier calme sur les hauteurs d'Audierne.
Ce bien de caractère mitoyen d'un côté, est composé pour la maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, salle d'eau et wc,
Au premier étage : deux chambres de plus de 20 m², salle de bains avec wc,
Au deuxième étage : un studio (environ 30 m²) composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc,
A l'arrière côté jardin une pièce de 17 m² (utilisée en atelier), qui pourrait être transformée en chambre pour avoir une vie de plain pied.
Dans le prolongement de la maison, une belle grange à restaurer de 100 m² au sol, un hangar et dépendances donnant sur la cour fermée orientée au Sud.
A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1200 m², une cour au Sud, un jardin au nord avec une sortie sur la rue.
Avec le potentiel des dépendances à aménager selon vos projets, ce bien authentique et plein de charme avec un accès à pied au port d'Audierne et aux commerces retiendra toute votre attention !!!
Référence agence : 661

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Prix de vente : 381 500 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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