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Vente maison 135 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auzat-la-Combelle (63570)

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918 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AROBASE IMMO

127 avis

06 07 18 81 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une belle maison de 1955 de 147 m2 sur terrain de 989 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 32,60 m2, cuvage de 18 m2, entrée de 4,80 m2, cuisine d'été de 12 m2 avec placard. Au demi étage palier et WC. Au premier étage dégagement avec placards, cuisine équipée de 12 m2, cellier, salon-séjour de 19 m2 donnant sur une belle terrasse de 22 m2, deux chambres avec placards de 11 m2 et 13 m2, salle d'eau avec WC de 4,40 m2. Au deuxième étage un palier, chambre de 13,60 m2 donnant sur une cuisine avec WC de 6,60 m2 pouvant être transformée en salle d'eau, dégagement, bureau de 6,70 m2, chambre parentale de 15 m2 donnant sur une salle d'eau de 6,60 m2, grenier. Huisseries en bois simple vitrage, volets bois. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Façade refaite. Toiture correcte. Assainissement relié à une fosse septique. Maison très agréable avec vue magnifique dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1158 - Réf Superimmo : ANVXX6P9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 989 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
Cave (18,14 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 19 m²
2 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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