Vente maison 319 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagard (30140)

Ajouter aux FAVORIS

2 170 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier

06 68 90 52 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

***NOUVEAUTÉ SUR BAGARD (30140)***
Venez découvrir, à seulement quelques minutes au sud d'Alès et proche de la mythique ville d'Anduze, cette jolie maison rénovée de 147m2 ! Bâtie sur un très joli terrain arboré et clôturé de 1750m2, elle propose la possibilité d'e créer deux logements avec de beaux volumes !
Cette maison construite en 1964 vous propose: Au rez-de-chaussée : - Garage + Atelier de 61m2 environ - Un espace aménagé avec un premier logement de 59m2 (Entrée, Couloir, Débarras, Salle d'eau et Deux belles chambres de 18 et 13m2 dont une avec accès sur l'extérieur). A l'étage : - Un espace de vie lumineux de 88m2 comprenant : Un palier desservant deux agréables chambres (13-12) - Une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon/séjour de 31m2- Une salle de bain/wc et une véranda très lumineuse.
Son emplacement paisible avec vue dégagée, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés, transport en commun,...)
Les plus de cette charmante propriété : - Terrain plat, arboré et clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Un puit avec pompe situé au fond de la propriété - Plusieurs dépendances pouvant servir d'espace de stockage - Un espace barbecue ombragé à l'abris des regards - Possibilités de faire deux logements séparés
Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Bagard est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre verdoyant et dynamique à la fois. À deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre !
Coté technique : - Fosse sceptique non conforme - Poêle à granules et climatisation réversible - Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires - Volant roulant électrique - Electricité refaite en totalité en 2022
Contactez-moi sans tarder !! Financement validé par un établissement bancaire éxigé avant chaque visite.
Cette annonce référence 257612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 257612 - Réf Superimmo : ANVXWZSSU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YANNICK ANDLAUER - BSK IMMOBILIER