Vente maison 999 000 €

147,77 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bagneux (92220)

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6 761 €/m²
3 garages - 2 parkings

Montrouge Immobilier

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Description

Bagneux - Entre les stations Barbara et Lucie Aubrac, l'agence Montrouge Immobilier vous propose cette maison de 303 m² au sol sur une parcelle de terrain de 402m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 41.75m², une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, des rangements et un wc indépendant. Au premier étage, le pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une salle de bains avec wc et un cabinet de de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol total composé de trois pièces et d'une buanderie. Le grenier au dernier étage mesure 73m² et peut être aménagé. La cour avec des massifs de fleurs d'environ 240m² permet d'accéder à deux box et un atelier d'environ 45m² et un autre box d'environ 15m² est en accès direct depuis la rue. Cette maison familiale est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est en excellent état intérieur et extérieur (isolation déjà faite). Beaucoup de potentiel avec ses combles de 73m² et son sous-sol complet. Contactez nous. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 7559 - Réf Superimmo : ANVXXCFPF

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 6 761 € / m²
Taxe foncière : 3 083 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

147,77 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 2 parkings	4 caves
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582