Vente maison 337 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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2 293 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie SOTTON - iad

44 avis

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Description

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison traditionnelle à étage de 148 m², idéale pour une famille ou un projet de location.
Située sur un beau terrain piscinable de 916 m², cette propriété offre confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable habitation principale au 1er étage : 93 m²
Appartement indépendant de 55 m² en rez-de-chaussée : Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif
Grand garage de 38 m²
2 abris extérieurs, parfaits pour du rangement supplémentaire
Terrain piscinable de 916 m², offrant un espace agréable et arboré
Confort :
Confort thermique assuré avec triple vitrage, pompe à chaleur air/air et 1 climatisation, chauffe-eau thermodynamique
Cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des services urbains.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1595658 - Réf Superimmo : ANVXWP73Q

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 916 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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