Vente maison 318 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Baho (66540)

C'est à Baho, aux portes de Saint Estève, dans un secteur résidentiel calme que vous découvrirez cette villa R+1 de 147 m2 sur une parcelle de 374 m2, 3 faces de 2010.
Vaste séjour cuisine donnant sur terrasse et jardin coin barbecue.
2 chambres au rdc
Salle de bain double vasques et douche Italienne.
WC.
Buanderie et garage de 15 m2.
A l'étage;
4 chambres dont une de 17 m2.
Placards, rangements.
Salle de douche et WC.
Climatisation.
Exposition sud, sud est.
Jardin sans vis à vis.
Terrain piscinable.
Chauffe eau solaire récent.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
15 minutes des plages.
Le nombres de chambres de cette villa sera idéal pour accueillir une grande famille.
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Visites possible également les samedis et dimanches.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 795.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389720749

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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