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Vente maison 191 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castets et Castillon (33210)
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castets et Castillon (33210)
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- 1 299 €/m²
- 1 balcon (18 m²)
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Laurence Hertz - Transaxia
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Transaxia immo vous présente dans un hameau à 2 pas du village entre Garonne et le canal latéral à 2 km, une maison de 147m² habitables sur un joli terrain arboré de 1185m².
Cette maison mitoyenne d'un côté a été construite au début des années 80 puis rénovée entre 2021 et 2023 et se trouve dans un excellent état, habitable immédiatement sans travaux.
Élevée sur deux garages et différents espaces de stockage, l'étage principal comprend un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse/balcon plein sud, une cuisine aménagée avec goût, un wc et un accès à l'arrière cuisine et aux dépendances.
A l'étage supérieur, le palier dessert la salle de bain, un second wc et trois grandes chambres en parfait état avec des rangements de qualité.
Un insert dans le salon, un barbecue sur la terrasse, un jardin clôturé et arboré, le double vitrage des menuiseries et des volets alu/pvc récents, les peintures refaites, ainsi que l'assainissement conforme contribuent aux belles prestations de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 02/08/2024 -
Réf. agence : VM2163-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXVWVO9
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| Prix de vente : 191 000 € | Prix au m² : 1 299 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires
| 147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 185 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 balcon (18 m²) | Année de construction : 1981 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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