Superimmo
9

Vente maison 290 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Beaumont (63110)

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  • 1 973 €/m²
KW ARVERN

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298 avis
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Description

A VENDRE , belle maison de ville de 150 m², moderne, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités.
Cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son confort et son agencement.
Elle se compose de trois grandes chambres, d'un
dressing indépendant, de deux salles de bain confortables et deux WC séparés .
Le vaste salon-séjour lumineux est parfait pour accueillir famille et amis et s'ouvre sur une cuisine équipée.
Côté pratique, cette maison dispose également d’une grande cave vigneronne, idéale pour le rangement ou la conservation de vins, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures.
Confortable en toutes saisons, elle est équipée d’un poêle à bois et d'une climatisation réversible air-air, assurant une température agréable toute l’année.
Laissez-vous séduire par cette maison, un véritable coup de cœur qui allie espace et modernité dans un style loft.
Contactez-moi au 06 60 94 07 42 ou par email : pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, l'École Primaire le Masage et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 12, 8, 4 et 3 du bus à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1893 - Réf Superimmo : ANVXX53IU
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 6 pièces - 3 chambres2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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