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Vente maison 229 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bélesta (09300)

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1 558 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Kelly CHESNAY - iad

156 avis

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Description

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située au calme, venez découvrir cette maison de plus de 147 m² sur une parcelle de terrain de plus de 1800 m², clôturé et fermé avec portail électrique.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour de 18 m² avec accès à sa véranda fermée et une cuisine aménagée, une salle à manger et sa buanderie attenante, un sanitaire séparé avec lave main, un garage avec porte électrique.
Au second niveau 4 chambres avec rangements intégrés de 13 à 17 m². Une salle d'eau avec douche, lavabo simple et bidet. sanitaire séparé. Accès au comble.
Double vitrage - Chauffage radiateurs électriques - Insert à bois dans le séjour - assainissement non collectif ( déclaré non aux normes, possibilité de se relier au tout à l'égout ).
Sur les extérieurs : Abris de jardin - garage en tôle - abris bois - patio aménagé avec cuisine été.
Taxe foncière : 1316 E.
Ses atouts : maison familiale - bonne exposition - terrain vaste - possibilité de faire toutes pièces de vies en rez-de-chaussée.
Confrères, n'hésitez pas à me joindre si vous avez des clients qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous, pour réaliser le projet de vie de nos clients respectifs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1713774 - Réf Superimmo : ANVXY1QF1

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 878 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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