Vente maison 355 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bersée (59235)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Bersée, un havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 1979, cette demeure de 147 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 8 pièces réparties sur un niveau, elle se distingue par son aménagement intérieur soigné et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et agréable. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son espace personnel. Une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, garantissent le confort de tous les occupants. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour entreposer les affaires personnelles. Le terrain de 994 m², dont 800 m² de jardin, est un véritable écrin de verdure. Il invite à la détente et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied. Pour les besoins de santé plus urgents, un hôpital est situé à proximité. Cette maison est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et stable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et tranquillité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Fabien DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978746188.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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