Vente maison 323 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Billom (63160)

Ajouter aux
FAVORIS

2 197 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

04 73 87 18 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

C'est une petite « pépite », pleine de cachet, que le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité, sur la commune de Billom ; idéalement située, à 'deux pas' du centre-ville et de ses commodités.
Une architecture typique du secteur, du caractère (murs en pierre jointoyés à la chaux...), et de beaux volumes pour cette maison de 147m² habitables environ, sublimée par une rénovation intérieure contemporaine de qualité.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie de prêt de 60m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (dont 1 piano de cuisson), qui s'ouvre sur une jolie terrasse pavée.
Une pièce à usage actuel de bureau (possibilité d'1 chambre en rdc), 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie et 1 souillarde complètent ce niveau.
En 1er étage : 1 espace nuit composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale (avec salle de bains...), 1 espace multifonctions 'ludique' (possible 5eme chambre), 1 salle d'eau et 1 wc.
Des rangements judicieusement positionnés & aménagés … et de nombreux équipements (dont 1 aspiration centralisée), font de ce bien une maison 'facile à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises' (sic).
Le tout sur 360m² de terrain entièrement clos et aménagé avec cour gravillonnée (portail électrique), pergola (possibilité de créer un espace jacuzzi), cabanon de jardin, bassin d'agrément et terrasse pavée complantée pour des moments de convivialité partagés.
Visite virtuelle sur demande.
Toiture récente (charpente + tuiles de type 'canalaverou' avec scellement à la chaux, avec 3 rangées de génoises). Chauffage central gaz de ville ; poêle à bois Godin. Huisserie double vitrage et isolation renforcée du bâti (murs, toiture...). Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie.
DPE : C
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM329 Prix : 323 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : VM329-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXXZ2XM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37141nce/1880/J0l5m/honoraire_dagence_.pdf

147 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc