Vente maison 158 200 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Birac-sur-Trec (47200)

Maison en pierre à petit prix Opportunité à saisir !
À 5 minutes de Marmande, découvrez cette charmante maison en pierre au caractère authentique, située proche des commerces et écoles. Elle offre une grande véranda, une cuisine équipée, séjour, salon, trois chambres spacieuses, buanderie et douche à l’italienne. Vous apprécierez également la grande dépendance attenante de plus de 130 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Équipée d’un poêle à granulés, du double vitrage et d’un gros œuvre en bon état, cette maison est prête à être habitée. Le jardin clos complète ce bien unique.
Ne manquez pas cette belle affaire en pierre à petit prix !
prix maximum du montant des honoraires :5.5% ttc

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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