Vente maison 269 300 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blain (44130)

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1 832 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette LONGERE de 1861 mitoyenne d'un côté, de 147 m² environ sur une parcelle de 931 m². Elle est située dans un hameau de Blain entre Blain et Fay-de-Bretagne. A 3 km de tous les commerces à Fay-de-Bretagne (Carrefour Express, boulangerie, tabac, Cabinet Médical, pharmacie...). Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 51 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques, hotte), une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande mezzanine (où un espace bureau peut être créé), trois chambres et une salle d'eau avec WC. Assainissement autonome avec fosse toutes eaux. LES PLUS : Terrasse, Garage, Pompe à chaleur Air/Eau de 2022, Ravalement façade 2022, Fibre, VMC, Isolation plafond 2015, Volets électriques au RDC, Possibilité de stationner des véhicules dans la cour devant la maison. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXWNH4P

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Caractérisques

Prix de vente : 269 300 €	Prix au m² : 1 832 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312619.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1861
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 0,1%

269 300 €

10 septembre 2024

269 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

Infos légales : 90752091000023