Vente maison 536 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blainville-sur-Mer (50560)

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3 646 €/m²

Noémie FAUNY - SAFTI

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Description

Située, au calme, à Blainville-sur-mer et limitrophe d’Agon-Coutainville, il vous suffira de passer le portail pour découvrir au bout d’une jolie allée arborée, cette superbe maison entièrement rénovée exposée sud et offrant de beaux volumes.
Le salon avec une imposante cheminée en granit donne accès à une cuisine aménagée et équipée d’une surface de 27 m² avec verrière. Une véranda donne accès sur l’extérieur et permet de faire entrer la lumière. Buanderie + WC complètent le Rez de chaussée.
Au 1er étage, un superbe escalier dessert 3 chambres et une salle de bains. Parquet vitrifié
Au 2nd étage, un petit escalier permet d’accéder à un dégagement aménagé en salle de jeux pour les enfants, 2 chambres, une salle d’eau avec douche et wc.
Jardin clos et arboré de 1673 m²
Jolie dépendance en pierres pouvant accueillir un projet de gîte.
Garage et puits (utilisé par les propriétaires)
Mitoyenneté d’un côté mais intimité préservée.
Chauffage électrique dont une partie télécommandée par application
Menuiserie aluminium double vitrage
Peintures lumineuses de grande qualité
Aucun travaux à prévoir ! RARE !
Prix de vente : 536 000 € (honoraires inclus charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 536 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036 - SAFTI – FAUNY Noémie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1331933 - Réf Superimmo : ANVXW7SEP

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 673 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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