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Vente maison 445 000 €
147 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Blois (41000)

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  • 3 027 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mathieu Chauvin - iad

Mathieu Chauvin - iad

20 avis
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Description

iad France - Mathieu Chauvin (06 76 54 07 93) vous propose : Au cOEur du centre historique de Blois, vous découvrirez cette maison du XIXe siècle en empruntant une petite rue très peu passante ou en arrivant directement par l’un des deux garages permettant le stationnement et l’accès privé au jardin.
En entrant le charme opère instantanément grâce à la restauration faite avec soin et goût.
Le rez-de-chaussée dispose d’une véritable entrée desservant le double séjour, le bureau et la cuisine aménagée.
Au premier étage, le palier dessert les trois grandes chambres dont une suite, la salle de bains et le dressing.
Le deuxième étage propose un plateau de 70 m2 isolé à aménager selon vos souhaits.
À l’extérieur le jardin, rare en centre-ville, est propice aux moments de détente et de partage !
Les dépendances qui s’y trouvent vous permettront de laisser libre court à votre imagination : atelier , studio , bureau , salle de musique…
Enfin la cave, saine et spacieuse, se prête parfaitement à recevoir vos plus belles collections.
N’hésitez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Chauvin EI (ID 78608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1652736 - Réf Superimmo : ANVXXCGI3
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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