Vente maison 443 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

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3 014 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante ville de Blois, cette maison unique et pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. La localité est réputée pour sa richesse historique et sa qualité de vie, avec des espaces verts et des installations culturelles à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique.
Dotée d'un terrain de 261 m², cette maison présente un extérieur comprenant un double garage et plusieurs dépendances à explorer dont caves. Idéal pour amateurs de vins ou de bricolage recherchant des espaces supplémentaires pour stockage ou loisirs.L'aménagement extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours en plein air, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel.
À l'intérieur, la maison propose 147 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses dont une parentale. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort appréciable pour le quotidien. L'agencement intérieur est pensé pour offrir des espaces lumineux et conviviaux. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre au cœur de Blois, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 €
Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

Publiée le 09/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 178915 - Réf Superimmo : ANVXXFY5S

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Caractérisques

Prix de vente : 443 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²	3 niveaux
Année de construction : 1800	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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