Vente maison 320 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonneval (28800)

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2 177 €/m²

LAGENCE l'esprit immo

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Description

Maison rénovée en hyper-centre de BONNEVAL. Magnifique maison de 4 chambres, située à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 67 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC séparé. Au-dessus du garage, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour un adolescent ou des invités. Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés pour un confort optimal. A l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² donnant sur un terrain de 392 m² avec bord de Loir vous permettra de profiter de moments conviviaux. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité, tout en étant au coeur de la ville. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : C

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 14826-BNVL - Réf Superimmo : ANVXWW1F5

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 177 € / m²
Taxe foncière : 1 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36422.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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